29.06.2021 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №518-ФЗ), наделяющий органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Ранее учтенными объектами недвижимости признаются объекты, в отношении которых в установленном законом порядке был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на такие объекты недвижимости
Администрация Вельского муниципального района Архангельской области информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям администрацией Вельского муниципального района проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, согласно прилагаемых Перечней.
Извещаем, что правообладатели указанных объектов недвижимости могут обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Вельского муниципального района (165150, Архангельская область, Вельский район, г. Вельск, ул. Революционная, д. 1а, (81836) 6-35-82, 6-29-36, 6-22-25, эл. адрес: kumi@velskmo.ru) в целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Кроме того, граждане вправе самостоятельно обратиться в отделение МФЦ за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Дополнительно сообщаем, что 23.11.2020 принят Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-Ф3 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) права на объект недвижимости, государственная пошлина не уплачивается. Указанные изменения вступают в силу с 01.01.2021.
Таким образом, начиная с 01.01.2021 при обращении представителя органа местного самоуправления в соответствии с частью 2 статьи 12 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» за государственной регистрацией права собственности гражданина, возникшего до вступления в силу Закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998), на земельные участки и расположенные на нем объекты недвижимости, уплачивать государственную пошлину не требуется. перечни
27.06.2022
Информационное сообщение.
Администрация Вельского муниципального района Архангельской области уведомляет, что в отношении ранее учтенного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 29:01:120814:67, площадью 2138 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Вельский район, МО «Усть-Вельское», д.Шиловская, д.25-Б, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена Евгеньева Анна Викторовна.
В соответствии со ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо, вправе в течение тридцати дней со дня размещения указанного уведомления, представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости.
27.06.2022
Информационное сообщение.
Администрация Вельского муниципального района Архангельской области уведомляет, что в отношении ранее учтенного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 29:01:120814:12, площадью 1091 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, м. р-н Вельский, с.п. Усть-Вельское, д.Шиловская, з.у.23 в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен Григорьев Юрий Иванович.
В соответствии со ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо, вправе в течение тридцати дней со дня размещения указанного уведомления, представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости.
22.06.2022
Информационное сообщение
Администрация Вельского муниципального района Архангельской области уведомляет, что в отношении ранее учтенного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 29:01:130201:98, площадью 2896 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, р-н Вельский, Шадреньгский с/с, д.Титовская, ул.Новая, д.3, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен Андреенко Михаил Евгеньевич.
В соответствии со ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо, вправе в течение тридцати дней со дня размещения указанного уведомления, представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости.
22.06.2022
Информационное сообщение.
Администрация Вельского муниципального района Архангельской области уведомляет, что в отношении ранее учтенного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 29:01:130201:100, площадью 2903 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, р-н Вельский, Шадреньгский с/с, д.Титовская, ул.Новая, д.7, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен Стрелов Леонид Ильич.
В соответствии со ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо, вправе в течение тридцати дней со дня размещения указанного уведомления, представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости.
22.06.2022
Информационное сообщение.
Администрация Вельского муниципального района Архангельской области уведомляет, что в отношении ранее учтенного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 29:01:120812:137, площадью 1218 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, р-н Вельский, д.Павловская, д.37, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена Аленевская Ольга Алексеевна.
В соответствии со ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо, вправе в течение тридцати дней со дня размещения указанного уведомления, представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости.
22.06.2022
Информационное сообщение.
Администрация Вельского муниципального района Архангельской области уведомляет, что в отношении ранее учтенного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 29:01:120810:53, площадью 1085 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Архангельская обл., м. р-н Вельский, с.п. Усть-Вельское, д.Погореловская, з/у 65а, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена Бахтина Марина Никандровна.
В соответствии со ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо, вправе в течение тридцати дней со дня размещения указанного уведомления, представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости.
В рамках реализация Закона № 518-ФЗ уполномоченные органы проведут всю необходимую работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости: самостоятельно проанализируют сведения в архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления правообладателей ранее учтенных объектов уполномоченные органы проинформируют их об этом и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении сведений в ЕГРН.
Правообладатель также может самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, госпошлина за которую по заявлению правообладателя не взимается.