Согласно пункту 13 статьи Закона № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации» определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны (далее - СЗЗ) прекращают свое существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют с 01.01.2025 года. Собственники здания, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ, до 01.10.2024 года обязаны обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении СЗЗ, с заявлением об установлении СЗЗ или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с приложением документов, предусмотренных положением о СЗЗ.
Кроме того, в соответствии с пунктом 14 статьи 26 Закона № 342-ФЗ если зона с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ), требование об установлении которой предусмотрено в соответствии с федеральным законом, не была установлена до 01.01.2025 года либо не были установлены границы такой зоны, такая зона и ее границы должны быть установлены в срок не позднее 01.01.2028 года.
Порядок установления, изменения или прекращении существования СЗЗ определен Правилами установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2022 № 222.
СЗЗ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
СЗЗ считается установленной, измененной или прекратившей существование со дня принятия решения об установлении, изменении или прекращении существования СЗЗ органом, уполномоченным на принятие данного решения.
В силу части 24 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации ЗОУИТ, ограничения использования земельного участка в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о ЗОУИТ, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.